Бюллетень к Общему собранию. Проработка вопросов.

Бюллетень СКАЧАТЬ

обратная сторона бюллетеня СКАЧАТЬ

Вопросы вынесенные на Общее собрание 2022 г.

Вопрос №4  в бюллетене к Общему собранию.

Принять в члены товарищества по заявлению.

Всего поступило три заявления, это новые собственники.

  1. Касьяненко Алексей Сергеевич 25 ул. 5 уч.
  2. Поремов Андрей Вениаминович 10 ул. 17 уч.
  3. Паркачева Полина Сергеевна 28 ул. 40 уч.

Вопрос №5  в бюллетене к Общему собранию.

Исключить всех должников  из членов товарищества. При наличии задолженности по взносам на момент окончания Общего собрания 2022г.

На момент окончания собрания будет сформирован список членов товарищества имеющих задолженность в СНТ, который будет утверждаться Правлением СНТ.

Вопрос №6  в бюллетене к Общему собранию.

Утвердить финансово-экономическое обоснование взносов, смету доходов-расходов на 2022 г. Сроки и порядок внесения (на обратной стороне бюллетеня).

Данные материалы выложены на сайте для ознакомления.

Вопрос №7  в бюллетене к Общему собранию.

Утверждение дополнительного взноса для компенсации потерь с каждого потребленного кВт с учетом проведенной модернизации электрической сети СНТ в 2019г.-2021гг.

Дополнительный членский взнос с 1 кВт (технологические потери), для компенсации потерь в электрической сети СНТ «Березка».

Величина потерь 2021 г. 2022 г.
КТП 1344 (Березка-1) 9,84 % 7,69%
КТП 1342 (Березка-2) 8,57 % 5,23%
Стоимость 1 кВт с учетом потерь на 2022г. январь-июнь июль-декабрь
КТП 1344 (Березка-1) 3,77 руб. 3,90 руб.
КТП 1342 (Березка-2) 3,68 руб. 3,80 руб.

Такое распределение возникающих потерь в электрической сети СНТ отвечает принципу справедливости. Оплачивает потери тот, кто потребляет. В то же время, данное распределение позволяет проводить модернизацию электрической сети СНТ. Благодаря проведенной работе (модернизация электрической сети) мы снизили объем технологических потерь:

КТП-1342 с 14,29% (2020г.)  8,57 % (2021г) до 5,23% на 2022г;

КТП-1344 с 12,81% (2020г.) 9,84 % (2021г) до 7,69% на 2022г.

Вопрос №8  в бюллетене к Общему собранию.

Утвердить Устав СНТ в новой редакции.

Данные материалы выложены на сайте для ознакомления.  Внесения изменений в Устав необходимы для дальнейшего развития СНТ.

Вопрос №9  в бюллетене к Общему собранию.

Отключить от электрической сети СНТ всех абонентов, у которых группы учета электроэнергии не соответствуют действующим в СНТ правилам. В срок до 1 сентября 2022г.

Выписка из решения Общего собрания СНТ за 2020 год:

Привести всем потребителям электроэнергии свои групп учета, в соответствие с «Правилами об электроснабжении, подключении и оплате владельцами садовых участков ДНТ «Березка»» от 6 марта 2019 г.  В срок до 1 сентября 2020 г.

Но не все подключенные абоненты данное решение исполнили. Основная проблема скрытых счетчиков заключается в не возможности контроля над потреблением электрической энергии. Благодаря модернизации электрической сети на Березке-2, порядка 80 % потребителей вышли в зону контроля. По итогу 2021 года цифры выглядят так:

2021г. оплата по счетам поставщиков (руб.) Березка-2 сбор денежных средств (руб.) Березка 2 разница % оплата по счетам поставщиков (руб.) Березка 1 сбор денежных средств (руб.) Березка1 разница %
 итог: 3 359 162 3 240 268 -118 894 -4 2 031 393 1 504 079 -527 314 -26

По общему итогу видно что, данное решение просто необходимо. Иначе, денежные средства, запланированные на проведение каких либо работ, будут просто потрачены для оплаты электрической энергии, особенно это касается Березку-1. Сумма в 527 314 рублей это четвертая часть  запланированных поступлений по членским взносам Березки-1.

Председатель Правления Лебедев Роман Юрьевич.

Проект Устав-СНТ-ИжБерезка-2022г.

Проект Устава в новой редакции для предварительного обсуждения во вложении.

Что нового (выделено цветом)

Устав-СНТ-Березка-2022 СКАЧАТЬ

  1. Убрали повышение стоимости по сроку внесения, определили дату внесения и штрафные санкции (пени) в случае не своевременной оплаты. Пункт 4.2
  2. Определили вознаграждение членам Правления при выполнении ими своих обязанностей.
  3. Размер голоса (при голосовании) установили в зависимости от площади участка. Пункт 11.18; 11.19
  4. Заложили возможность проведения голосования в электронной форме, это касается заочной формы проведения Общего собрания. Пункт 11-27
  5. Добавили пункт про аудиторскую компанию, это решение Общего собрания 2021г. Пункт 15.7

 

Повестка Общего собрания 2022г.

  1. Отчет ревизионной комиссии.
  2. Отчет председателя правления о финансово-хозяйственной деятельности за 2021 г.
  3. Выборы членов Правления, председателя Правления товарищества.
  4. Прием и исключение из членов товарищества.
  5. Утверждение финансово-экономического обоснования планируемых взносов, сметы доходов-расходов на 2022 г., сроков и порядка внесения.
  6. Утверждение дополнительного взноса для компенсации потерь с каждого потребленного кВт с учетом проведенной модернизации электрической сети СНТ в 2019г.-2021гг.
  7. Утверждение Устава СНТ «ИжБерезка» в новой редакции.
  8. Определение даты для отключения от электрической сети СНТ всех не нормативно подключенных абонентов.

К Общему собранию 2022г.

Протокол Общего собрания 2022г.

Список должников на исключение, согласно решению Общего собрания 2022г.

Повестка Общего собрания 2022г

Акт ревизии за 2021г.

Отчет председателя за 2021г.

Проект Устав-СНТ-ИжБерезка-2022г.

Бюллетень к Общему собранию. Проработка вопросов.

ЗАЯВЛЕНИЕ в товарищи СКАЧАТЬ заполнить и занести в Правление до начала собрания, тем кто хочет вступить в товарищество.

План-факт исполнения сметы за 2021г.

ПРОЕКТ Сметы на 2022г.

ПРОЕКТ. Финансово экономическое обоснование размера взносов на 2022г.

Реестр членов товарищества к ОС 2022г.

Расчет технологических потерь в электрической сети СНТ, по итогу 2021г.

список должников по взносам на исключение согласно решению Общего собрания (на 27.07.2021г.).

1 лист

2 лист

3 лист

Согласно ФЗ-217 и Устава СНТ «ИЖБЕРЕЗКА» при погашении задолженности собственник может снова вступить в товарищество, написав соответствующее заявление (статья №5 Устава товарищества).