Автор: Берёзка

Размер взносов и платежей в 2022 году.

Размер взносов и платежей с учетом срока внесения на 2022 год.

  1. Общехозяйственный членский взнос с 1 сотки.
Членский взнос январь — июнь С 1 июля 2022г.
СНТ ИжБерезка 380 начисляется пеня 0,1% за каждый день просрочки
  1. Территориальный членский взнос с 1 сотки.
Членский взнос январь — июль С 1 июля 2022г.
Мкр. Березка-1 840 начисляется пеня 0,1% за каждый день просрочки
Мкр. Березка-2 720 начисляется пеня 0,1% за каждый день просрочки
    Сумма платежа с 1 сотки, это результат сложения общехозяйственного и территориального взноса.
  1. Взнос на вывоз ТБО 562 руб. с участка (годовая стоимость).
  2. Дополнительный членский взнос с 1 кВт (технологические потери), для компенсации потерь в электрической сети СНТ «ИжБерезка». На 2022 год (календарный) КТП 1344-7,69%, КТП 1342-5,23% от потребленной электрической энергии.
    Стоимость электроэнергии с учетом потерь на 2022г. январь-июнь июль-декабрь
    КТП 1344 (Березка-1)

    15 ул, с 17 по 33 ул.

    		 3,77 руб. 3,90 руб.
    КТП 1342 (Березка-2)

    с 1 по 14, 16 ул.

    		 3,68 руб. 3,80 руб.

Реестр членов товарищества к ОС 2022г.

Реестр членов товарищества микрорайона  для Общего собрания СНТ ИжБерезка по состоянию на 18 марта 2022г. ФИО скрыты (персональные данные). Всего 632 товарища.

№ ул. и уч.
1-2
1-3
1-5а
1-7
1-8
1-10
1-11
1-12
1-14
1-15
1-16
1-18
1-18а
2-2
2-4
2-3
2-5
2-6
2-8
2-9
2-10
2-11
2-12
2-14
2-15
2-16
2-17
2-18
2-20
2-21
2-24
3-2
3-3
3-6
3-7
3-8
3-9
3-11
3-12
3-13
3-15
3-16
3-17
3-18
3-19
3-20
3-21
3-22
3-23
3-24
3-26
4-2
4-3
4-4
4-5
4-7
4-8
4-9
4-10
4-12
4-13
4-14
4-15
4-16
4-17
4-18
4-19
4-21
4-22
4-23
4-24
4-25
4-27
5-3
5-4
5-5а
5-6
5-8
5-10
5-11
5-13
5-15
5-16
5-18
5-20
6-2
6-3
6-4
6-5
6-7
6-8
6-9
6-12
6-13
6-14
6-15
6-16
6-17а
6-19
6-20
6-21
6-22а
6-24
6-24а
6-25
6-26
6-29
6-30
6-31
6-32
6-33
6-34
7-1
7-2
7-4
7-5
7-6
7-7
7-8
7-9
7-10
7-13
7-14
7-15
7-16
7-17
7-19
7-20а
7-21
7-21а
7-22
7-24
7-25
7-26
7-27
7-27а
7-28
7-30
7-30а
7-31
7-32
7-32а
7-33
7-33а
7-34
7-35
7-36
8-2
8-3
8-4
8-5
8-6
8-7
8-8
8-9
8-10
8-11
8-12
8-14
8-15
8-16
8-17а
8-18
8-19
8-20
8-21
8-21а
8-22
8-23
8-23а
8-24
8-25
8-26
8-27
8-28
8-32
8-34
8-36
9-1
9-2
9-3
9-4
9-6
9-8
9-12
9-12а
9-13
9-14
9-15
9-16
9-17
9-19
9-20
9-21
9-22
9-23
9-24
9-25
9-26а
9-27
9-27а
9-29а
9-30
9-31а
9-32
9-33
9-34
9-35
9-36
10-02
10-4
10-5
10-06
10-7
10-8
10-9
10-10
10-11
10-12
10-13
10-14
10-16
10-18
10-19
10-20
10-21
10-22
10-24
10-25
10-26
10-27
10-28а
10-29
10-30
10-30а
10-33
10-33а
10-35
10-34
10-36
11-1
11-2
11-4
11-5
11-7
11-8
11-10
11-11
11-14
11-15
11-16
11-18
11-19
11-20
11-20а
11-21
11-22
11-23а
11-24
11-25
11-26
11-26а
11-27а
11-28
11-31
11-32
11-33
11-34
11-35
11-36
12-3
12-4
12-7
12-9
12-10
12-11
12-12
12-13
12-14
12-15
12-15а
12-16
12-17
12-19
12-20
12-20а
12-22
12-23
12-24
12-25
12-25а
12-26
12-26а
12-27
12-27а
12-28
12-29
12-30
12-31
12-32
12-32а
12-33
12-33а
12-34а
12-36
13-2
13-3
13-4
13-6
13-7
13-8
13-9
13-10
13-11
13-11а
13-12
13-13
13-14
13-16
13-17
13-18
13-19
13-19а
13-20а
13-22
13-23
13-24а
13-25
13-25а
13-29
13-29а
13-30
13-30а
13-32
13-33
13-33а
13-34
13-35
14-1
14-3
14-4
14-5
14-6
14-7
14-8
14-9
14-10
14-11
14-12а
14-13
14-14
14-15
14-17
14-18
14-20
14-20а
14-21
14-22а
14-24
14-25
14-25а
14-26
14-27а
14-31
14-32
14-33
15-2
15-3
15-4
15-5
15-6
15-6а
15-8
15-9
15-10
15-11
15-12
15-13
15-14
15-15
15-16
15-17
15-18
15-19
15-20
15-21
15-22
15-23
15-23а
15-25
15-26
15-27
15-27а
15-28
15-31
16-2
16-3
16-5
16-8
16-11
16-13
16-14
16-15
16-16
16-17
16-18
16-20
16-21
17-1
17-3
17-4
17-5
17-9
17-11
18-2
18-3
18-4
18-5
19-2
19-4
20-1
20-2
20-4
21-1
21-2
22-1
22-2
22-3
22-4
22-6
24-1
25-1
25-2
25-3
25-6
25-7
25-11
25-12
25-14
25-16
25-18
26-1
26-3
26-4
26-6
26-7
26-8
26-10
26-12
26-13
26-17
26-19
26-20
26-21
26-22
26-23
26-25
26-26
26-30
26-32
26-34
26-38
27-1
27-3
27-7
27-8
27-11
27-12
27-13
27-14
27-15
27-16
27-17
27-18
27-21
27-22
27-23
27-27
27-28
27-31
27-34
27-35
27-36
27-37
27-38
27-39
27-40
27-41
27-42
27-48
27-49
27-50
27-52
27-56
27-58
27-60
27-62
27-66
27-68
28-1
28-2
28-3
28-4
28-6
28-8
28-10
28-11
28-13
28-14
28-16
28-17
28-18
28-21
28-22
28-23
28-25
28-27
28-29
28-30
28-34
28-36
28-37
28-38
28-42
28-44
28-46
28-48
28-50
28-52
28-54
28-58
28-60
28-61
28-62
28-63
28-64
28-65
28-67
29-5
29-7
29-8
29-9
29-10
29-12
29-13
29-14
29-15
29-16
29-17
29-18
29-19
29-24
29-25
29-26
29-27
29-28
29-29
29-30
29-31
29-32
29-33
29-34
29-35
29-38
29-40
29-39
29-42
29-43
29-45
29-46
29-47
29-48
29-53
29-55
29-57
29-63
30-1
30-4
30-6
30-8
30-9
30-10
30-11
30-12
30-13
30-14
30-15
30-16
30-17
30-19
30-20
30-21
30-22
30-23
30-24
30-26
30-27
30-28
30-31
30-32
30-35
30-37
30-39
31-2
31-4
31-5
31-7
31-9
31-11
31-17
31-19
31-20
31-21
31-24
31-25
31-26
31-27
31-28
32-7
32-11
32-13
33-1
33-6
33-7
33-10
33-12
33-15
33-16
33-17
33-18
33-19
33-20

Отчет председателя за 2021г.

Отчет председателя к Общему собранию о проделанной работе в 2021году.

Всего было поступлений и расходов по всем взносам и платежам (за исключением газификации) в рублях:

  Березка-2 Березка-1
Поступления 8 360 649 3 695 837
Расход 7 957 445 3 923 598
разница 403 204 -227 761

 

В таблице  все поступления за 2021 г. с учетом долгов прошлых периодов.

поступления Березка-2 Березка-1
 Членские взносы 3 986 377 1 387 978
удорожание по сроку внесения 38 773 16 765
Вывоз мусора 140 323 77 569
ОПЛАЧЕННАЯ электроэнергия (садоводами) 3 045 334 1 446 594
задолженность прошлых лет 966 226 732 130
пени 2021 г. на задолженность прошлых лет 32 516 24 801
сдача металла 151 100 10 000
ИТОГО: 8 360 649 3 695 837

 

Дополнительные поступления:

Аренда КТП: 36 000 руб.

 

 

Остаток денег в подотчете и расчетном счету на 1.01.2021 г. 907 504 руб.

Остаток денег в подотчете и расчетном счету на 31.12.2021 г. 1 304 539 руб.

 

Расход по электроэнергия 2021 г:

  оплатили собрали разница %
Березка-1 2 031 393 1 504 079 -527 314 — 28
Березка-2 3 359 162 3 240 268 -118 894 -4

Благодаря проведенной работе в 2021 году (модернизация электрической сети) мы снизили объем технологических потерь:

Березка-2: КТП-1342 с 14,29%  до 8,57 %; (в 2020г.) до 5,23%  в 2021г.

Березка-1: КТП-1344 с 12,81% до 9,84 %. (в 2020г.)  до 7,69%  в 2021г.

 

По газификации.

Счет в ПАО «Почта банк» Оборот КТ Оборот ДТ
входящий остаток на начало 2021г.   87641,88
Поступления от участников по газификации   453948,35
Расчеты с ГСГ 490473,00  
проценты, доход   2471,62
поступления от садоводов   26279,89
обслуживание сети 13406,74  
ИТОГО: 503879,74 482699,86
исходящий остаток на конец 2021г. 66462,00  

Остаток кредитной задолженности СНТ «ИжБерезка» перед подрядчиком ООО «Городская Служба Газа» 2 005 662 руб.

 

Что сделано:

  1. Реконструирована электрическая сеть по улицам 13, 14, 16, 22, 25, 33 построена новая линия вдоль пруда от КТП 1344.
  2. Заменены электрические опоры на Березка-1: 25 штук.
  3. Произведен ремонт дорог. Был закуплен щебень гранитный 30 тонн, щебень бетонный 1320 тонн. Данный материал был завезен и распланирован на Березке-2 в объеме1180 – тонн, на Березке-1;  140 тонн.
  4. Установили светильники по улицам в течении 2020-2021гг. Березка-1; 36 шт.  Березка-2;   76 шт.
  5. Окрашены водные резервуары на Березке-2: 2 штуки.
  6. Построен новый забор на Березке-2: 200 метров.
  7. Для удобства заезда на 12 улице был перенесен въезд.
  8. В здании правления произведен ремонт фасада.
  9. Улучшена собираемость денежных средств за потребленную электроэнергию на территории Березка-2 в сравнении с 2020 годом. На Березке-1 ситуация со сбором денег за потребленные ресурсы не изменилась.
  10. Модернизировали систему видеонаблюдения.
  11. Качественно улучшили систему учета расходов и поступлений, благодаря переходу на программу учета 1с фреш и бухгалтерскому сопровождению. Так же, появилась возможность подключать личные кабинеты плательщиков. В настоящий момент подключены 180 абонентов.

Произведены прочие менее масштабные, но важные для СНТ работы.

 

Не сделали:

  1. Газификацию дома сторожа на Березке-2.

 

Дебиторская задолженность перед  СНТ на 01.01.2022 г.

  1. Березка-1: 1 573 850 руб.,  Березка-2: 1 995 582  руб. членские взносы за прошлые годы.
  2. ООО «Ижресурс» 9500 руб.

ВСЕГО: 3 578 932 руб.

Кредиторская задолженность на 1.01.2022 г.

  1. 21 649 руб. Заработная плата (декабрь).
  2. 10669 Лебедев Р. Ю. оплата связи МТС, подотчет (за 2021 г)
  3. 547 330 ООО «Энергосбыт+» (за декабрь).
  4. 27 991.7 руб. ООО «САХ»  (за декабрь).
  5. 69 656 Ошибочные платежи
  6. 72 000 Газификация дома сторожа Березка-2.
  7. ООО «Арсенал безопасности» 5050 руб.

ВСЕГО:  752 296 руб.

Финансовое состояние СНТ считаю, стабильным и устойчивым.

 

 

Бюллетень к Общему собранию. Проработка вопросов.

Бюллетень СКАЧАТЬ

обратная сторона бюллетеня СКАЧАТЬ

Вопросы вынесенные на Общее собрание 2022 г.

Вопрос №4  в бюллетене к Общему собранию.

Принять в члены товарищества по заявлению.

Всего поступило три заявления, это новые собственники.

  1. Касьяненко Алексей Сергеевич 25 ул. 5 уч.
  2. Поремов Андрей Вениаминович 10 ул. 17 уч.
  3. Паркачева Полина Сергеевна 28 ул. 40 уч.

Вопрос №5  в бюллетене к Общему собранию.

Исключить всех должников  из членов товарищества. При наличии задолженности по взносам на момент окончания Общего собрания 2022г.

На момент окончания собрания будет сформирован список членов товарищества имеющих задолженность в СНТ, который будет утверждаться Правлением СНТ.

Вопрос №6  в бюллетене к Общему собранию.

Утвердить финансово-экономическое обоснование взносов, смету доходов-расходов на 2022 г. Сроки и порядок внесения (на обратной стороне бюллетеня).

Данные материалы выложены на сайте для ознакомления.

Вопрос №7  в бюллетене к Общему собранию.

Утверждение дополнительного взноса для компенсации потерь с каждого потребленного кВт с учетом проведенной модернизации электрической сети СНТ в 2019г.-2021гг.

Дополнительный членский взнос с 1 кВт (технологические потери), для компенсации потерь в электрической сети СНТ «Березка».

Величина потерь 2021 г. 2022 г.
КТП 1344 (Березка-1) 9,84 % 7,69%
КТП 1342 (Березка-2) 8,57 % 5,23%
Стоимость 1 кВт с учетом потерь на 2022г. январь-июнь июль-декабрь
КТП 1344 (Березка-1) 3,77 руб. 3,90 руб.
КТП 1342 (Березка-2) 3,68 руб. 3,80 руб.

Такое распределение возникающих потерь в электрической сети СНТ отвечает принципу справедливости. Оплачивает потери тот, кто потребляет. В то же время, данное распределение позволяет проводить модернизацию электрической сети СНТ. Благодаря проведенной работе (модернизация электрической сети) мы снизили объем технологических потерь:

КТП-1342 с 14,29% (2020г.)  8,57 % (2021г) до 5,23% на 2022г;

КТП-1344 с 12,81% (2020г.) 9,84 % (2021г) до 7,69% на 2022г.

Вопрос №8  в бюллетене к Общему собранию.

Утвердить Устав СНТ в новой редакции.

Данные материалы выложены на сайте для ознакомления.  Внесения изменений в Устав необходимы для дальнейшего развития СНТ.

Вопрос №9  в бюллетене к Общему собранию.

Отключить от электрической сети СНТ всех абонентов, у которых группы учета электроэнергии не соответствуют действующим в СНТ правилам. В срок до 1 сентября 2022г.

Выписка из решения Общего собрания СНТ за 2020 год:

Привести всем потребителям электроэнергии свои групп учета, в соответствие с «Правилами об электроснабжении, подключении и оплате владельцами садовых участков ДНТ «Березка»» от 6 марта 2019 г.  В срок до 1 сентября 2020 г.

Но не все подключенные абоненты данное решение исполнили. Основная проблема скрытых счетчиков заключается в не возможности контроля над потреблением электрической энергии. Благодаря модернизации электрической сети на Березке-2, порядка 80 % потребителей вышли в зону контроля. По итогу 2021 года цифры выглядят так:

2021г. оплата по счетам поставщиков (руб.) Березка-2 сбор денежных средств (руб.) Березка 2 разница % оплата по счетам поставщиков (руб.) Березка 1 сбор денежных средств (руб.) Березка1 разница %
 итог: 3 359 162 3 240 268 -118 894 -4 2 031 393 1 504 079 -527 314 -26

По общему итогу видно что, данное решение просто необходимо. Иначе, денежные средства, запланированные на проведение каких либо работ, будут просто потрачены для оплаты электрической энергии, особенно это касается Березку-1. Сумма в 527 314 рублей это четвертая часть  запланированных поступлений по членским взносам Березки-1.

Председатель Правления Лебедев Роман Юрьевич.